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基隆房仲汪姐 海玉無限視野海景雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.18 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海玉/蔚藍海岸
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：108.583 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.669 坪
- 附屬建物面積：7.892 坪
- 共同使用：43.022 坪
- 車位坪數：10.991 坪
- 土地面積：10.651 坪
- 樓別/樓高： 8~9樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋預算與居住目標
主要理由： 此物件最核心的賣點在於「稀有性」，同時具備了基隆市場少見的大坪數空間、270 度海景以及雙車位配置。若您預算充足（約 4580 萬），且購入目的是為了長期自購改善居住品質，追求寬敞的家族生活與海景度假感，那麼這是一個非常值得考慮的選擇。樓中樓的格局與全窗設計能大幅提升生活質感。
然而，建議您在簽約前務必注意以下兩點：第一，由於屋齡已達 18 年且臨海，建議聘請專業驗屋師仔細檢查防潮防水、窗框腐蝕及設備運作狀況；第二，中正路為主要交通動脈，請務必於不同時段（特別是通勤尖峰時段）現場評估噪音影響。若您考慮未來快速轉手獲利，則需斟酌其流動性不如中小坪數物件的特性。整體而言，對於追求生活品質的大額買家，此物件具備很高的吸引力。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
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房仲電話：0978-912182
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
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